武岡業(yè)主碰到這事，腦袋大了！
買(mǎi)房子本來(lái)是件開(kāi)心的事兒，但是遇到漏水、滲透等問(wèn)題，換作誰(shuí)也不樂(lè)意。
最近，家住武岡龍湖三期的微友，向我們抱怨道：我家陽(yáng)臺(tái)外墻滲水幾年了，以前只一點(diǎn)點(diǎn)，現(xiàn)在越來(lái)越寬，物業(yè)看了總是各種推脫……去年九月動(dòng)用維修基金給我修，當(dāng)時(shí)維修基金讓我簽字時(shí)說(shuō)包修好為止的，今年三月份又漏水，看了幾次又走了，每次總是說(shuō)是干印子，以前的痕跡什么的，前幾天又有水印，又是以前那套推脫的話，物業(yè)只管收錢(qián)不辦實(shí)事，三期的業(yè)主是苦不堪言……
小編提醒,遇到這種情況,各位業(yè)主該怎么辦?
在發(fā)現(xiàn)漏水情況后，作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定，例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。因?yàn)榉课萋┧c房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻，因此，在房屋漏水時(shí)，我們應(yīng)先對(duì)于漏水的原因需要進(jìn)行鑒定。三 進(jìn)行責(zé)任劃分，確定責(zé)任主體根據(jù)《物權(quán)法》中的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
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