買房須找當(dāng)?shù)厝藫?dān)保 湖南邵陽(yáng)被指為公積金異地貸款設(shè)門檻
2018-05-10 10:35:17 來(lái)源：華夏早報(bào)-燈塔新聞

邵陽(yáng)市住房公積金管理中心內(nèi)部制定了外地住房公積金在邵陽(yáng)市使用貸款規(guī)定。

      華夏早報(bào)湖南邵陽(yáng)訊（燈塔新聞?dòng)浾?劉大華）湖南省洞口縣的劉興球常年在廣東深圳打工，單位也給他繳納了住房公積金，今年4月，劉興球準(zhǔn)備在老家洞口縣用住房公積金貸款買房，卻遭到所有售樓部的拒絕。售樓部表示，洞口縣所有銀行不接受直接使用外地住房公積金貸款。

      隨后，劉興球來(lái)到他準(zhǔn)備貸款的中國(guó)建設(shè)銀行洞口縣支行咨詢，工作人員告訴他，洞口縣確實(shí)有此規(guī)定?！斑@一規(guī)定讓我在外面打工交的深圳住房公積金卡，失去住房貸款本質(zhì)存在的意義價(jià)值而成為一張廢卡。”

      記者了解到，如果要使用外地的住房公積金在洞口縣貸款購(gòu)房，必須由貸款者本人在本縣找一名現(xiàn)任公務(wù)員、教師或事業(yè)單位工作人員進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保者必須持有本地住房公積金。如果擔(dān)保人以前自己使用過(guò)住房公積金貸款，則無(wú)法提供擔(dān)保。在給別人做擔(dān)保期間，擔(dān)保人不能使用自己的住房公積金貸款買房，要等被擔(dān)保人還清房貸后才能購(gòu)買。

      目前，洞口縣四大國(guó)有銀行都在執(zhí)行這一制度。

      “我們?cè)谕獯蚬ぃ诩依锬苷艺l(shuí)為你買房做貸款擔(dān)保？又有誰(shuí)愿意為你擔(dān)保？這種做法擺明是讓我們只能選擇商業(yè)貸款購(gòu)房。這種制度讓我們外出務(wù)工人員的公積金卡形同廢卡，無(wú)法享受低利息貸款的優(yōu)惠?！眲⑴d球說(shuō)。

      記者調(diào)查得知，目前在洞口縣使用住房公積金貸款買房年利息是3.25%，商業(yè)貸款買房年利息是5.6%，商業(yè)貸款利息比住房公積金貸款利息要高出2.35%。按照購(gòu)房貸款40萬(wàn)元計(jì)算，購(gòu)房者每年要多交7833.33元的利息。

      記者聯(lián)系上中國(guó)建設(shè)銀行洞口縣支行，該行一畢姓工作人員表示，銀行只是在執(zhí)行洞口縣住房公積金管理中心的貸款規(guī)定要求，“如果貸款人到洞口縣住房公積金管理中心辦好了一切貸款手續(xù)，我們銀行會(huì)立即辦理發(fā)放貸款的?！?/span>

      隨即，記者聯(lián)系上洞口縣住房公積金管理中心，該中心辦公室一謝姓工作人員表示，“由于外地打工（工作）人員流動(dòng)性大，為了國(guó)家資金安全不受損失，邵陽(yáng)市住房公積金管理中心內(nèi)部制定了外地住房公積金在邵陽(yáng)市使用貸款規(guī)定（制度），我們單位是在按照上級(jí)單位要求執(zhí)行。”

      邵陽(yáng)市住房公積金管理中心辦公室一工作人員接受華夏早報(bào)-燈塔新聞采訪表示，“這事我聽(tīng)明白了，這問(wèn)題都由我中心信貸科負(fù)責(zé)解釋?！庇浾叨啻沃码娫摴ぷ魅藛T提供的信貸科電話，一直無(wú)人接聽(tīng)。

      早在2016年6月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就印發(fā)《住房公積金信息化建設(shè)導(dǎo)則》。《導(dǎo)則》提出，應(yīng)通過(guò)統(tǒng)一接口，接入全國(guó)住房公積金結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)和功能?！秾?dǎo)則》還要求，公積金中心信息系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)包括便捷服務(wù)、高效業(yè)務(wù)處理、支持異地轉(zhuǎn)移接續(xù)和貸款、風(fēng)險(xiǎn)防控、輔助決策支持、安全保障六方面內(nèi)容。
 

圖為邵陽(yáng)市住房公積金管理中心。