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        首頁(yè) 武岡文學(xué) 月入一千,照樣買房買車的秘訣(轉(zhuǎn)載)

        月入一千,照樣買房買車的秘訣(轉(zhuǎn)載)

        緣來(lái)如此 緣來(lái)如此_14918 2010-04-27 21:07 4

        昨晚,和一個(gè)做外貿(mào)行業(yè)的同學(xué)喝酒。 同學(xué)說(shuō)最近看好以了一套房子,在北清路上,是珠江地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的摩爾國(guó)際中心,商住兩用的LOFT,政府重點(diǎn)規(guī)劃的工程,前景不錯(cuò)。我問(wèn)同學(xué),“你都買了至少三套房子了吧,還有錢買?”依我對(duì)目前房市行情的了解,首付至少得百萬(wàn)。
          同學(xué)炫耀似的伸了伸手,一巴掌,應(yīng)該是五套房子了。
           “那你花了多少錢呢?”同學(xué)雖然是我們這一屆同學(xué)的富翁,但他也不至于能把所有錢都?jí)汗潭ㄙY產(chǎn)上吧!我心中默算了一下,非常懷疑!
          “現(xiàn)在買房子,傻瓜才掏錢!虧你還是個(gè)生意人!”同學(xué)鄙視的看著我。
          同學(xué)的話,簡(jiǎn)直令我震耳欲聾,使我目瞪口呆。我連忙虛心請(qǐng)教。于是,同學(xué)就對(duì)我說(shuō)出一番匪夷所思、驚世駭俗的話來(lái)......以下,都是我同學(xué)的話,雖然詞句有些出入,但基本語(yǔ)意我還是轉(zhuǎn)述清楚了的。
          買房不掏錢,你是怎么操作的?
          同學(xué)的話——
          你知道,我的外貿(mào)生意完全是靠錢生錢。第一次買房時(shí),雖然我有能力一次性付清全款,但我還是不愿意那么多的現(xiàn)金被房子壓死。那時(shí),正流行“零首付”,于是,我一分錢沒(méi)花,貸款18萬(wàn)買了房(貸款期限為一年)。
          一年期滿,要還房款和利息了。也不知道是我幸運(yùn)呢?還是我倒霉!那時(shí),我的資金被一筆業(yè)務(wù)占用了。為了業(yè)務(wù),我不僅還不起房款不說(shuō),還得另外新增貸款。迫不得已,我找老關(guān)系——銀行的信貸部經(jīng)理溝兌。當(dāng)我吞吞吐吐的把“延期還房款并另外新增貸款”的要求說(shuō)出來(lái)后,沒(méi)想到,信貸經(jīng)理卻詭秘的一笑,非常爽快的答應(yīng)了。
          信貸經(jīng)理給我出的主意很簡(jiǎn)單:讓我老婆,以兩倍的價(jià)格,貸款買我的房子,貸款期限也是一年。
          “兩倍的貸款,那就是兩倍的利息??!你這不是變著法的剝削我嗎?”我還沒(méi)有反應(yīng)過(guò)來(lái)。
          “如果到時(shí),你不還款呢?”信貸經(jīng)理很鎮(zhèn)定。
          “啊......”
           “被銀行收房,沒(méi)有什么大不了的!關(guān)鍵是除去稅費(fèi)后,我還憑空白得了17萬(wàn)。不,這17萬(wàn)我可不能一個(gè)人得,我至少要分給他5萬(wàn)。”很快,我反應(yīng)過(guò)來(lái)。于是,我對(duì)信貸經(jīng)理會(huì)心的一笑......
          這,就是我第一次買房的經(jīng)歷。
          我后來(lái)的買房經(jīng)歷都與此類似,也就是:堅(jiān)決的不掏一分錢,全部用銀行的貸款買房子;然后,如果遇見(jiàn)不明真象的投資者(說(shuō)是投資者,其實(shí)是傻帽)買房,那就高價(jià)賣給他。如果一直沒(méi)有投資者買房,那就不斷的把自己的房子加價(jià)轉(zhuǎn)貸給自己,不斷的用銀行的錢來(lái)還銀行的債。
          雖然同學(xué)說(shuō)的有點(diǎn)懸乎,但他道出了利用銀行的錢買房賺錢的方式,現(xiàn)在房?jī)r(jià)逐年升高,僅僅依靠自己的能力首付投資,這是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,如今就要學(xué)會(huì)利用銀行的錢投資理財(cái)。特別是遇到像摩爾這樣的樓盤首付壓力比較大的情況,巧用銀行理財(cái)還是比較合適的。

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        評(píng)論列表

        沙浪_9393

        是銀行里的人得利了,你賺錢,他得利,還不明白嗎
        ?

        4215年前

        家鄉(xiāng)人_17228

        是真的還是假的 ?

        5015年前

        青松

        現(xiàn)在買房子,傻瓜才掏錢!
        ————————————————————————————————
        我就是傻瓜一個(gè)!

        5815年前

        云中乘風(fēng)

        銀行都是腦殘嗎?千萬(wàn)不要相信!

        4015年前

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