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        賣房

        李鋒 2015-03-19 10:15 7

        如果不能取下你的有色眼鏡看人,別人在你的眼里,永遠(yuǎn)是虛假的、不可靠的,甚至是良心被狗吃了的;而你,總是滿滿的自以為是。

        去年夏天,我家老房子因被政府拆遷,需要重建。為了填補(bǔ)重建資金的嚴(yán)重不足,我就把居住了十年的一棟私房忍痛賣掉了。與買房簽署協(xié)議時(shí),我告訴對(duì)方,房子的產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土使用證已經(jīng)被我在住房公積金貸款時(shí)作了抵押,如果需要拿我的兩證過(guò)戶時(shí),我必須先把購(gòu)房款全部交清,再去銀行還清貸款方可取出兩證。

        購(gòu)房的是一老實(shí)巴交的農(nóng)村中年夫妻,夫妻兩個(gè)長(zhǎng)期在廣東某地經(jīng)營(yíng)夜宵攤。那天,隨他們來(lái)簽訂協(xié)議的是他家一行五花八門的親戚。其中一個(gè)親戚是我曾經(jīng)的同事,對(duì)我用房產(chǎn)證作抵押進(jìn)行貸款表示理解,也知道我家建房確實(shí)急需資金,一口答應(yīng)等我交房時(shí)先打尾款,再等我拿尾款還清貸款時(shí)去房地產(chǎn)局把抵押的證件拿出來(lái)交給他的親戚。

        這樣的做法緩解了雙方當(dāng)時(shí)的壓力。

        時(shí)間一眨眼就到了年底,買方要回家過(guò)年了。意思也就是說(shuō),買方回來(lái)一手交錢一手收房了。我出于某些考慮,交易地點(diǎn)就選在了我的辦公室。對(duì)方仍然由他的親戚、我的昔日同事作陪。雙方?jīng)]有任何猜忌和怠慢,在非常友好的氣氛中彼此完成了法律規(guī)定的相關(guān)程序,然后準(zhǔn)備去銀行打款。就在這時(shí)候一個(gè)二十幾歲的女孩走進(jìn)我辦公室來(lái)了。女孩拿著我們的協(xié)議看了又看,最后一臉認(rèn)真的制止了我們說(shuō),這錢,不能打!

        女孩是買方的侄女,是法院工作的。她的理由大意是:雙方必須一手交錢一手交房產(chǎn)證,“否則,錢進(jìn)了你的口袋,誰(shuí)敢保證這年頭誰(shuí)有多誠(chéng)信?”見我一臉迷惑,我的昔日同事忙替女孩解釋,主要是怕我繼續(xù)拿這個(gè)房產(chǎn)證去貸款。我苦笑一聲,說(shuō),你不把錢給我,我就不能拿這個(gè)錢去還貸;我不把貸款還清,這房產(chǎn)證怎么拿得出來(lái)呢?

        女孩不聽我解釋,執(zhí)意說(shuō),從法律的角度來(lái)說(shuō),只能如此!

        我說(shuō),小姑娘,你這么生搬硬套,說(shuō)明你根本不懂得什么叫社會(huì)!在你心里,更沒(méi)有一個(gè)“情”字可談。如果你把書本上的東西完全照搬,只能說(shuō)明在你的眼里,除了自己,全世界都是壞人。但是我要告訴你,我今天之所以選在我辦公室履行這些手續(xù),就是要請(qǐng)你們相信我不是你眼里的壞人,懂嗎?

        女孩重復(fù)她是學(xué)法的,也重申我們的交易只能按照法律程序走。

        我生氣了。想一想對(duì)方的年紀(jì)和見識(shí),忍了。人家女孩也沒(méi)錯(cuò),從法律的角度,她真的沒(méi)錯(cuò),甚至堪稱是一個(gè)法律忠實(shí)的捍衛(wèi)者!錯(cuò)的是這個(gè)烏煙瘴氣的社會(huì)。這個(gè)烏煙瘴氣的社會(huì)讓人與人之間的關(guān)系變得烏煙瘴氣了,讓互信變得烏煙瘴氣了。為了引導(dǎo)女孩不要繼續(xù)往胡同里鉆,我問(wèn)女孩會(huì)不會(huì)打紙牌?女孩一臉迷惑。我說(shuō),打紙牌有一個(gè)要領(lǐng)你懂嗎?能夠碰倒,然后直接跑起就胡了的這個(gè)叫復(fù)雜問(wèn)題簡(jiǎn)單化。我們雙方的買賣原本就是站在互信的基礎(chǔ)上的,你現(xiàn)在這么一攪合,戴著有色眼鏡看人,我只能請(qǐng)你出去了。

        女孩就被她的親戚拉走了。她的親戚預(yù)計(jì)到事態(tài)正往不良方向發(fā)展。

        接下來(lái)我們?cè)嗳笋R繼續(xù)下一個(gè)流程——去銀行打款。就在這個(gè)流程正在進(jìn)行當(dāng)中,老實(shí)巴交的購(gòu)房者接到了女孩母親的電話,勒令交易停止。

        這一回我是真的生氣了,當(dāng)即收回打下的收條,憤憤地走了。

        下午下班時(shí),女孩的母親來(lái)了我辦公室。這名從法院退休的女人一見面就向我賠不是,并解釋為什么要當(dāng)時(shí)終止她侄兒付款的理由。我毫不客氣地說(shuō)大姐,我們有不同的人生經(jīng)歷所以才有不同的處事方式。我不怪你和你的女兒,因?yàn)槲蚁肫鹆穗娪啊读骼苏摺防镆痪?ldquo;法官的兒子永遠(yuǎn)是法官,賊的兒子永遠(yuǎn)是賊”的臺(tái)詞。不過(guò)這種戴著有色眼鏡看人的偏見,我是真的不敢恭維的。

        女孩的母親一再?gòu)?qiáng)調(diào)是其女兒不了解我的為人。大概也不想讓其女兒太沒(méi)面子,就巧妙地、道家常般指出購(gòu)房協(xié)議中的一些漏洞之所在,比如買方交清購(gòu)房款后賣方多長(zhǎng)時(shí)間把房產(chǎn)證交給買方,如果賣方不按時(shí)交給買方,賣方又應(yīng)該怎么怎么等。這輩子,雖然沒(méi)做過(guò)演員演戲,但看戲我也看過(guò)不少,什么樣的眼色包含什么心思,什么樣的臺(tái)詞下暗示什么樣的意思我還是懂點(diǎn)的。我當(dāng)即表態(tài):一周之內(nèi)還清貸款,交出房產(chǎn)證!

        到了這個(gè)地步,所有的口水都是白流的,只有行動(dòng)才是最有力的說(shuō)服了——從還貸到取出房產(chǎn)證,再到交給買方,我馬不停蹄地總共用了不到兩天時(shí)間。第三天,買方在他法院退休親戚的陪同下再次應(yīng)邀來(lái)到我的辦公室。他的親戚,也就是那個(gè)女孩的母親,拿著我的兩本房產(chǎn)證左看右看以后,一臉疑慮地問(wèn)我,你這個(gè)房子有多久了?我說(shuō)十年。這位大姐說(shuō),十年的房子怎么還會(huì)有這么嶄新的房產(chǎn)證?我家的房產(chǎn)證都已經(jīng)破舊了。我頓時(shí)倒抽了一口氣,半響才內(nèi)疚地對(duì)她說(shuō),大姐啊,對(duì)不起,我實(shí)在是沒(méi)有能力向你作任何解釋了。

        我確實(shí)不想作任何解釋了,因?yàn)檫@一輩子我也可能就賣這一次房,過(guò)多的解釋,僅僅是為今后再賣房子作準(zhǔn)備,而我,只是一個(gè)需要賣了舊房買新房的老百姓而已。

        2015.2.7

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        評(píng)論列表

        樂(lè)子

        現(xiàn)在人情淡薄,也不能怪誰(shuí),這個(gè)社會(huì)就是這樣。有什么更好的辦法呢?

        4010年前

        兵子駝

        不賣,也不建新的,這就是對(duì)的。

        3510年前

        馬鑫

        人心難測(cè)。從中可以看出這個(gè)社會(huì)很深的問(wèn)題。

        3910年前

        林子哥

        如果是我就不賣房子了,cao.

        4010年前

        周光佐

        現(xiàn)在很多東西褪化得差不多了!!!悲哀?。。。。?!

        4210年前

        勵(lì)志教育

        大哥的文章,寫到了一個(gè)深層次的社會(huì)問(wèn)題。人和人之間,充滿著算計(jì),人際間最基本的誠(chéng)信,已經(jīng)被商業(yè)化活動(dòng)破壞得不忍目睹。難怪這個(gè)社會(huì)出現(xiàn)老人摔倒沒(méi)人扶,或者扶起之前掏出手機(jī)拍下照片留證據(jù)。我們這個(gè)社會(huì),哪一天才會(huì)開始這種道德重建呢?

        4310年前

        白云浪子

        現(xiàn)在人情淡薄,也不能怪誰(shuí),這個(gè)社會(huì)就是這樣。人生就是一場(chǎng)交易......

        3910年前

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