我們中國，30歲出頭資產(chǎn)累積過1000萬人民幣的，擯除通過“官系爹系”因素的應(yīng)該不會很多。我身邊就有一個(gè)例子，室友H君從10年前2500元月薪起步，2005年開始相繼在上海蒲東貸款購房兩套（現(xiàn)市場價(jià)值近800萬元），至上月完成長沙萬科商鋪（約60平方240萬）投資后，個(gè)人資產(chǎn)剛好超過一千萬余，本人親自參與了“煉成”全過程。請?jiān)试S我將這個(gè)可以寫入當(dāng)代MBA教材的案例與閱讀到本文的朋友們一起分享，人們長期以來普遍對財(cái)經(jīng)知識的漠視，使之無法把握最佳投資機(jī)會。 

      洗腦 
      同校同窗同桌同室同床同枕，我與H君是“六同”關(guān)系，同學(xué)之間親密若我們是非常罕見的。畢業(yè)時(shí)刻，我私自搞了一個(gè)班級最有可能成功十大潛力人物名單，將他與自己添列其中，并通報(bào)給他，他很不自信，不以為然的排除了自己最有機(jī)會成功可能性，但對我最有可能成功深信不疑。畢業(yè)分別，我送了他兩本雜志《讀者》和《青年文摘》，建議他多讀書，真想不開地方可以給我電話或者寫信，人要強(qiáng)大首先是思想的強(qiáng)大，你一定要樂觀一點(diǎn)。很明顯他后來聽取了我的意見，訂閱了《讀者》和《青年文摘》雜志，陪伴他度過了我們同樣無頭蒼蠅亂撞的畢業(yè)后二年暗淡晦澀時(shí)光。
       2000年他從老家資興跑到長沙，路費(fèi)用光了，大城市里一時(shí)找不到工作，咬著牙去施工工地做800元的臨時(shí)工，又苦又累，痛苦不堪中給我打來電話，一開口就傾訴暗無天日的生活，未來根本就看不到任何希望，問我怎么辦？我反問他自己怎樣打算？他說最想到上海北京去發(fā)展，繼續(xù)從事工程專業(yè)方面工作，可是很擔(dān)心自己沒有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，學(xué)歷不夠。為了調(diào)和氣氛，我笑說：“你其實(shí)有很多優(yōu)點(diǎn)的，只是自己沒發(fā)覺而已，知道是哪些嗎？”。。。“你最大優(yōu)點(diǎn)就是有自知之明”。。。“你最幸運(yùn)的是什么？是生命中遇到了我”。。。。。。一陣海吹神侃逗得他哈哈大笑，痛苦情緒一掃而光，狂放笑傲聲中我給他描述了一張清晰的“登陸上海灘發(fā)展路線圖”：第一步舍大求小，不要盲目妄想進(jìn)大公司，先到小公司找相關(guān)專業(yè)工作，立足生存下來非常重要；第二步精益求精，專業(yè)實(shí)踐時(shí)間不足，安心學(xué)會熟悉運(yùn)用專業(yè)知識；第三步熟能生巧，專業(yè)水平得到認(rèn)可后，要學(xué)會經(jīng)營人脈，逐步創(chuàng)造條件接近心儀目標(biāo)大公司相關(guān)專業(yè)關(guān)鍵人物。第四步水到渠成，專業(yè)認(rèn)可，做人到位，進(jìn)入大公司馬到功成。

      上位
      2000年底，他終于下定決心離開了長沙，啟程去了上海，通過網(wǎng)上求職在上海一家鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑公司找到了工作，專業(yè)對口，綜合月薪2500元，租房、生活、交通全包括了，初到上海灘很是艱難。因?yàn)槭虑芭c我做了深入交流，他做好了充分思想準(zhǔn)備，重新規(guī)劃了自己人生奮斗目標(biāo)：二年之內(nèi)成為公司部門專業(yè)技術(shù)骨干；爭取三年混到公司部門主管；五年內(nèi)跳槽到大公司。有了明確目標(biāo)，工作起來十分勤奮，幾個(gè)項(xiàng)目做下來，基本上了手，提前半年成為了公司專技骨干。
      “機(jī)遇真是給有準(zhǔn)備的人”，他剛勝任工作不久，部門主管因個(gè)人原因辭職了，老板順理成章讓他頂替了位置。坐到了部門主管位置，收入明顯增加不說，最重要是有機(jī)會接觸到大公司的重要人物（工程公司是按資質(zhì)分級別的，特級，一級，二級，三級，特級最高，可以承建國內(nèi)所有建設(shè)項(xiàng)目，總承包下實(shí)行專業(yè)分包，特級企業(yè)專門設(shè)有合約部門，負(fù)責(zé)大小分包工程事務(wù)）。
       在我祝賀和適時(shí)提醒中，他再次把握機(jī)會，在改變命運(yùn)的人面前不僅展現(xiàn)了扎實(shí)的專業(yè)能力，而且不適時(shí)機(jī)向貴人表達(dá)了對自己工作關(guān)照的感激。2004年末，在貴人的幫助下跳槽到一家特級企業(yè)最好的合約部門，每年負(fù)責(zé)合約項(xiàng)目高達(dá)幾十個(gè)億。

    投資 

 完成了普通打工仔到高級打工仔的華麗蛻變后，他的年收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了繳納個(gè)人所得稅納稅標(biāo)準(zhǔn)，日所得逐漸超過了四位數(shù)。突如其來的高收入，有點(diǎn)讓他得意忘形，雖然電話中他真誠表示了對我的感謝，說什么有需要，盡管開口，兄弟一定盡力辦到云云，最后問我是先買房還是買車。我還是敏銳警惕起來，認(rèn)真的告誡他務(wù)必低調(diào)，不要一朝富貴就忘了自己的出身，混到今天就要十分珍惜。2005年“國八條”出來后三個(gè)月，我強(qiáng)烈建議他在陸家嘴買了第一套房，單價(jià)一萬一平方；“國家四萬億政策出來后”，2009年12月給他做了詳細(xì)的房地市場預(yù)測，并判斷四萬億缺乏長期有效性，中國面臨中長期嚴(yán)重的通貨膨脹，保值增值最安全辦法投資固定資產(chǎn)，他立即集合資金買入第二套房；（見《給上海同學(xué)的投資建議》《中國，已經(jīng)病入膏肓》）
       2011年7月他網(wǎng)上與我談到最擔(dān)憂資產(chǎn)的增值保值問題，我問他有多少現(xiàn)金資產(chǎn)，股票和別人借款近100萬，我告訴他最好賣掉A股股票，到長沙投資買一個(gè)商鋪，資金缺口部分可以將第一套房用抵押貸款的方式解決，我說你反正兩套房子已經(jīng)付清全款了，即使不工作了，將商鋪和一套房子出租出去，你足以應(yīng)付銀行貸款了。一周后，他從上海飛長沙，邀請我陪同考察長沙商鋪，萬達(dá)廣場想了辦法沒有買到，比較了銀盆嶺的世貿(mào)與雨花區(qū)的萬科，最終選定了萬科。8月他再次飛長沙簽約，全款買下了萬科的商鋪。
       他10年的工資性收入不超過三百萬，經(jīng)過幾番“乾坤大挪移”后，借助通貨膨脹的速度，資產(chǎn)迅速膨脹到千萬，正闊步邁向?qū)崿F(xiàn)個(gè)人財(cái)務(wù)自由和時(shí)間自由的理想目標(biāo)。

      附加值

1、 為感謝我十年如一日的不離不棄不計(jì)報(bào)酬的智力支持，他主動(dòng)認(rèn)我兒子做他干兒子；
2、 他借10W給我一個(gè)鐵哥們?nèi)ケ贝笞x博士，我只發(fā)了一個(gè)短信給他。
3、 在他的支持下，三年前在武岡一筆房地產(chǎn)投資收益超過了自己10年的總收入。
4、 我們的信念：彼此的友情始終建立在“信任、合作、雙贏”基礎(chǔ)上，TEAM的力量勝過單打獨(dú)斗。


（本人對本文的真實(shí)性不負(fù)任何責(zé)任，信不信由你，反正我們是這么過來的。只想與朋友們分享這段接近傳奇色彩的財(cái)富故事，希望能夠幫助啟迪財(cái)商，感悟智慧人生）