中國房價(jià)初論

農(nóng)民工：“開心就好，人最大的幸福就是開心。”
湖大生：“嗯。”
農(nóng)民工：“ 可現(xiàn)在物價(jià)高呀，讓人無法接受??！為何開心！”
湖大生：“ 是的，只是物價(jià)漲，工資不見長呀。”
農(nóng)民工：“ 現(xiàn)在只有做生意是最好的才能賺大錢。你為何不從這個(gè)方面去做呢？”
湖大生：“農(nóng)村的，大學(xué)剛畢業(yè)沒有本錢。”
農(nóng)民工：“是的。東莞這里房價(jià)現(xiàn)在是七千塊一個(gè)平方了”
湖大生：“人活著就是為了房了嗎？不是的嗎？可一個(gè)人要工作35年才能買上房了，小孩子上學(xué)就別管了。”
農(nóng)民工：“是的。所以說有很多大學(xué)生在北京工作都沒有買房子，因?yàn)槟睦锏姆績r(jià)一個(gè)平方都是二萬多，一套房子下來就要二百 多萬，要四十年，哪里能買得起啊。”
湖大生：“這就是政府做的好事。”
農(nóng)民工：“是的，把年輕一代搞垮了，也把年輕的下一代也搞上了，大家為著這房子在拼命，哪里還有精力去搞科學(xué)管小孩子？而真正搞科學(xué)的是賺不了多少錢的。所以中國的科學(xué)是很難走在前面。”
湖大生：“這就是我們中國的國情，中國的發(fā)展只是粗放的發(fā)展，處處圈地，沒有真正提高人民的生活質(zhì)量品味，只是表面上的高樓大廈，里面是空著的。因多數(shù)人有錢人有幾套房了，沒人住。”
農(nóng)民工：“有能力有才華的人都在為生活在拼命，對(duì)任何科學(xué)的發(fā)展都是帶著種功利性，而科學(xué)是來不得功利性的。下一代人會(huì)罵我們及我們的上一代。”
湖大生“在深圳這地方房價(jià)一個(gè)平方都是二萬來塊，你說年輕的優(yōu)秀大學(xué)生哪里一下子有二萬一個(gè)月呢。他們不拼命去買房子才怪，哪里還有什么激情去搞科研啊。因?yàn)樗麄円驳靡率匙⌒邪?rdquo;
農(nóng)民工：“是的。中國大城市里的人的幸福指數(shù)在全世界來說是比較低的。”
湖大生：“對(duì)，人活著就是要吃飯的，農(nóng)民也是人，大學(xué)生也是人，打工的也是人，國家工作人員也是人，大家都是人。”

農(nóng)民工：“說實(shí)在的在深圳一個(gè)大學(xué)生能找到千一個(gè)月不錯(cuò)了，還要買哪房子。要好多年呀，然后這幾千塊錢還要吃，還要負(fù)擔(dān)家里，你說還有多少錢去買房子啊。所以說現(xiàn)在城市白領(lǐng)過得生不如死啊。”
湖大生：“一般的工作人員也是一樣的，內(nèi)地就是一千多元一個(gè)月。”

農(nóng)民工：“一般而言，1平方米合理的價(jià)格應(yīng)該是1個(gè)月稅后工資的總和。并以本地的中等工資為準(zhǔn)。 ”

湖大生：“是的，這才合理”
農(nóng)民工：“土地改革是實(shí)質(zhì)，而房改不是晃子。”
湖大生：“因現(xiàn)在的政府是以土地做為主要的收入來源，因此抬高了土地價(jià)格，所以房價(jià)是高的。”
農(nóng)民工：“是的，房產(chǎn)是要土地來承載的呀！”
湖大生：“房價(jià)高的真正原因是土地財(cái)政政策的不合理。”
農(nóng)民工：“我們這一代人當(dāng)權(quán)后就能理解我們自己和我們下代的年輕人在新時(shí)代的苦處。”