中國房價初論

農民工：“開心就好，人最大的幸福就是開心。”
湖大生：“嗯。”
農民工：“ 可現(xiàn)在物價高呀，讓人無法接受??！為何開心！”
湖大生：“ 是的，只是物價漲，工資不見長呀。”
農民工：“ 現(xiàn)在只有做生意是最好的才能賺大錢。你為何不從這個方面去做呢？”
湖大生：“農村的，大學剛畢業(yè)沒有本錢。”
農民工：“是的。東莞這里房價現(xiàn)在是七千塊一個平方了”
湖大生：“人活著就是為了房了嗎？不是的嗎？可一個人要工作35年才能買上房了，小孩子上學就別管了。”
農民工：“是的。所以說有很多大學生在北京工作都沒有買房子，因為哪里的房價一個平方都是二萬多，一套房子下來就要二百 多萬，要四十年，哪里能買得起啊。”
湖大生：“這就是政府做的好事。”
農民工：“是的，把年輕一代搞垮了，也把年輕的下一代也搞上了，大家為著這房子在拼命，哪里還有精力去搞科學管小孩子？而真正搞科學的是賺不了多少錢的。所以中國的科學是很難走在前面。”
湖大生：“這就是我們中國的國情，中國的發(fā)展只是粗放的發(fā)展，處處圈地，沒有真正提高人民的生活質量品味，只是表面上的高樓大廈，里面是空著的。因多數(shù)人有錢人有幾套房了，沒人住。”
農民工：“有能力有才華的人都在為生活在拼命，對任何科學的發(fā)展都是帶著種功利性，而科學是來不得功利性的。下一代人會罵我們及我們的上一代。”
湖大生“在深圳這地方房價一個平方都是二萬來塊，你說年輕的優(yōu)秀大學生哪里一下子有二萬一個月呢。他們不拼命去買房子才怪，哪里還有什么激情去搞科研啊。因為他們也得衣食住行啊”
農民工：“是的。中國大城市里的人的幸福指數(shù)在全世界來說是比較低的。”
湖大生：“對，人活著就是要吃飯的，農民也是人，大學生也是人，打工的也是人，國家工作人員也是人，大家都是人。”

農民工：“說實在的在深圳一個大學生能找到千一個月不錯了，還要買哪房子。要好多年呀，然后這幾千塊錢還要吃，還要負擔家里，你說還有多少錢去買房子啊。所以說現(xiàn)在城市白領過得生不如死啊。”
湖大生：“一般的工作人員也是一樣的，內地就是一千多元一個月。”

農民工：“一般而言，1平方米合理的價格應該是1個月稅后工資的總和。并以本地的中等工資為準。 ”

湖大生：“是的，這才合理”
農民工：“土地改革是實質，而房改不是晃子。”
湖大生：“因現(xiàn)在的政府是以土地做為主要的收入來源，因此抬高了土地價格，所以房價是高的。”
農民工：“是的，房產是要土地來承載的呀！”
湖大生：“房價高的真正原因是土地財政政策的不合理。”
農民工：“我們這一代人當權后就能理解我們自己和我們下代的年輕人在新時代的苦處。”